Einfamilienhaus - provisionsfrei

35.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
287 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
287 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
127,00 m²
Grund
287,00 m²

Kosten

Kaufpreis
35.000,00 €
Preis/m²
275,59 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

35.000

18.000

53.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

18.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

4.000

0

14.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 7.000

0

28.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Einfamilienhaus in einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 127 m². Zusätzlich gibt es einen rückwärtigen Anbau und einen kleinen Schuppen. Das Haus wurde im Jahr 1926 erbaut, der Anbau erfolgte in den 1970er/80er und 1990er Jahren. Eine Renovierung oder Sanierung fand 1986 statt, sowie geringfügige Arbeiten nach 1990. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und eine prov. Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, Küche, 3 Zimmer.

Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung, die im Jahr 1990 eingebaut wurde. Der Anbau wurde mit Leichtbauweise errichtet. Der Gesamtzustand ist eher mittelmäßig bis schlecht und es ist mit einem hohen Aufwand für Sanierung und Instandsetzung zu rechnen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 35.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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