Doppelhaushälfte nebst Garage

35.700 €

Doppelhaushälfte
Kauf
2.577 m² Fläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kauf
2.577 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5

Flächen

Wohnen
127,00 m²
Grund
2.577,00 m²

Kosten

Kaufpreis
35.700,00 €
Preis/m²
281,10 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

35.700

18.000

54.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

18.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

4.000

0

14.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 7.000

0

29.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Doppelhaushälfte für eine Familie, einstöckig, teilweise unterkellert, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, 127 m² Wohnfläche. Enthält ehemaligen Stall (derzeit als Lager und Garage genutzt). Baujahr ungefähr um 1900. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss Flur und 2 weitere Räume.

Zusammen mit der Erdgeschosswohnung der östlich angrenzenden Haushälfte werden ein Wohnraum und ein Teil des Flurs in diesem Gebäude genutzt. Es ist offensichtlich, dass die Lage der Grundstücksgrenze, die durch das Gebäude verläuft, nicht mit den Trennwänden zwischen den Einheiten übereinstimmt. In allen Zimmern des Hauses wurden große Mengen an Abfall und Müll entdeckt, die zeitnah beseitigt werden sollten. Das Grundstück ist mit einem Wegerecht belastet, dessen Auswirkung auf den Wert separat ermittelt wird. Falls das Gebäude umfassend saniert und modernisiert werden muss, so dass der Innenausbau einem Neubau entspricht, erfolgt die Bewertung auf der Grundlage des angenommenen Zustands nach Abschluss dieser Maßnahmen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 35.700,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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