318,46/740 Anteil an einem Wohn- und Geschäftshaus (bestehend aus Wohnungen und Büroräumen) mit 2 Stockwerken und Keller (Sockelgeschoss), inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 52/338 m² Wohn- und Nutzfläche, mit 4 Parkplätzen, Baujahr 1994. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Wohnung mit Wohn-/Esszimmer und offener Küche, Bad/WC, Schlafzimmer, Abstellraum (52 m²), Hausanschlussraum, 2 Abstellräume, Flur (41 m²). Erdgeschoss: Büro, Teeküche, WC, Vorraum (106,50 m²). Obergeschoss: 2 Büroräume, Flur, Treppe, Besprechungsraum, Teeküche, WC, Vorraum (106,50 m²). Dachgeschoss: 2 Büroräume, Heizraum, (83,50 m²). Beachten Sie, dass nur der ideelle Anteil versteigert wird und die Nutzung der Gesamtliegenschaft von den anderen Miteigentümern abhängt.

Die Heizung basiert auf Gaszentralheizung, und es gibt möglicherweise einen unbehandelten Wasserschaden im Untergeschoss. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 894 m², aber der zu erwerbende Anteil beläuft sich nur auf 318,46 m². Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 590.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 413.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.