Spallerhof/Weinheberstraße 8:

Diese wunderschöne 1-Raum-Wohnung mit Loggia im Stadtteil Spallerhof überzeugt durch die Lage und das hervorragende Preis/Leistungsverhältnis

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• 1 Großzügiges Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zur Küche und zur Loggia
• Badezimmer mit Badewanne
• Zentraler Vorraum

Highlights

• Helle und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung
• Lift vorhanden
• Ruhige Lage in der Nähe des Parks
• Sofort beziehbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer besonders beliebten Wohngegend am Spallerhof und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Ärzte, Seniorenwohnheim, Schulen, Kindergärten, Pfarrzentrum sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch den Obus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen, die Bezirkssportanlage Lissfeld sowie der nahegelegene Wasserwald zur Verfügung.

Ein wesentliches Merkmal dieses Siedlungsgebietes sind die verkehrsberuhigten Zonen ohne Durchzugsverkehr, die für eine besonders angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgen.

Mietkonditionen

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV, Heizung, Warmwasser und MwSt. € 423,11/pro Monat

Der einmalige Baukostenbeitrag und Kaution betr gt insgesamt € 1.762,52

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <400m
Klinik <2.575m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Kindergarten <550m
Schule <500m
Universität <2.300m
Höhere Schule <3.725m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <325m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <1.350m
Bahnhof <1.625m
Autobahnanschluss <100m
Flughafen <4.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap