Zum Verkauf gelangt eine top sanierte 1-Zimmer-Wohnung in der Gerstlgasse 32. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses (OHNE Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 41,5 m².

Die Immobilie wurde hochwertig saniert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Sowohl Badezimmer als auch Küche wurden komplett erneuert, wodurch die Wohnung sofort bezugsfertig ist.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die eine moderne und kompakte Wohnung in guter Lage suchen.

Ausstattung:

• ca. 41,5 m² Wohnfläche
• 3. Stock ohne Lift
• komplett saniert
• neue Küche
• modernes, neu gestaltetes Badezimmer
• sofort bezugsfertig

Das Video zur Wohnung: https://youtu.be/hnhKe0z5-Fg

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im 21. Bezirk.

Die Prager Straße ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Für Erholung und Freizeit im Grünen sorgt die nahegelegene Lorettowiese, die besonders bei Anwohnern sehr beliebt ist.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung sowie sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Kaufpreis: € 149.000,-


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Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 3
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