Vielseitige Gastronomie-Immobilie mit großem Saal und Wohnbereich

403.000 €

Gastronomiebetrieb
Kauf
822 m² Fläche
Gastronomiebetrieb
Kauf
822 m²
Fläche

Ausstattung

Terrassen
1

Flächen

Nutzen
756,00 m²
Grund
822,00 m²

Kosten

Kaufpreis
403.000,00 €
Preis/m²
533,07 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

403.000

202.000

605.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

202.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

161.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 81.000

0

322.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Feldbacher Straße, 8083 Sankt Stefan im Rosental

Beschreibung

Zweistöckiges Gäste- und Wohnhaus mit Keller, insgesamt 755,70 m² Wohn- und Nutzfläche, Baujahr ca. 1950. Umbau eines ehemaligen Wirtschaftsgebäudes zu einer Wohnung im Jahr 1972 sowie Umbau des Saals um 1975. Weitere Umbauten umfassen die Erweiterung des ehemaligen Wirtschaftsgebäudes für Keller und den Ausbau zu Gasträumen und Zimmern. Die Raumaufteilung umfasst:

- Kellergeschoss: Heizraum, 4 Lagerräume, insgesamt 103,50 m²
- Erdgeschoss: Veranstaltungssaal, Gänge, Sanitäranlagen, 5 Gasträume, Treppenhaus, Küche, Terrasse, insgesamt 383,50 m²
- Obergeschoss: Flur, 9 Zimmer mit eigenem Bad, Privatbereich, Abstellraum, insgesamt 269,70 m²

Schätzwert: 403.000 EUR
Geringstes Gebot: 300.000 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at

Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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