SUNNY DAYS – 3-Zimmer Wohnung mit Penthouse-Charakter & großer Dachterrasse in Ansfelden

355.000 €

Penthouse
Kauf
83 m² Fläche
3 Zimmer
Penthouse
Kauf
83 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
83,10 m²
Terrasse
120,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
56,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.84
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
4.271,96 €
Heizkosten
117,20 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2011
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

355.000

178.000

533.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

178.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

142.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 71.000

0

284.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

4052 Linz

Beschreibung

Diese Wohnung fühlt sich ein wenig nach Urlaub an. Die großzügige Dachterrasse lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten: mit einer Lounge für die nächste Cocktailrunde, mit Liegen für sonnige Stunden oder mit einem gemütlichen Esstisch für Grillabende über den Dächern von Freindorf.

• Gepflegte Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter
• Ca. 83 m² Wohnfläche mit 3 Zimmer
• 1. Obergeschoss ohne Lift
• Offener Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse
• Großzügige Dachterrasse – Platz für Lounge, Liegen oder Esstisch
• Westausrichtung – ideal für Nachmittags- und Abendsonne
• Zwei Schlafzimmer – gut nutzbar für Paare mit Homeoffice oder kleine Familien
• Einbauküche, Rollläden und Fußbodenheizung
• Carport und Freiparkplatz

Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen möchten – sondern sich jeden Tag ein Stück Urlaubsgefühl nach Hause holen wollen.

Etage: 1

Ausstattungskategorie: STANDARD

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Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: Fassade
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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