Viel Platz für den Naturfreund! Hofstelle mit Einfamilienhaus und div. Stallungen

4.619.800 €

Agrarimmobilie
Kauf
577.837 m² Fläche
Agrarimmobilie
Kauf
577.837 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
217,00 m²
Nutzen
8.300,00 m²
Grund
577.837,00 m²

Kosten

Kaufpreis
4.619.800,00 €
Preis/m²
21.289,40 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

4.619.800

2.310.000

6.930.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

2.310.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

462.000

0

1.848.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 924.000

0

3.696.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Hofstelle mit einem Einfamilienhaus, das eine Wohnfläche von 217 m² hat, zusammen mit einer Maschinenhalle von 500 m² und einem Maststallkomplex von 2.300 m². Dieser Komplex besteht aus einem großen Maststall mit einer Nutzfläche von 5.500 m² und drei Güllesilos. Das Baujahr variiert: Die Güllesilos stammen aus den Jahren 1989 und 2012, das Wohnhaus wurde 1985 erbaut, der Maststallkomplex wurde zwischen 1982 und 1989 errichtet, und der große Maststall wurde 2012 gebaut. Zusätzlich gehören auch Landwirtschaftsflächen zum Anwesen.

Es gibt drei Photovoltaikanlagen, die jeweils im Jahr 2009 bzw. 2012 installiert wurden. Ihre Leistungen betragen 251 kWp, 29,9 kWp und 29,7 kWp.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 4.619.800,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.233.860,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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