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  • EGE

Altbauwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

RARITÄT IN WIEN: Loftapartment mit Raumhöhen bis zu 6 Meter direkt am Börseplatz!

  • k.A. Zimmer

  • 159,19  Wohnfläche

  • 4.154.000,00 Kaufpreis

Altbauwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

RARITÄT IN WIEN: Loftapartment mit Raumhöhen bis zu 6 Meter direkt am Börseplatz!

  • k.A. Zimmer

  • 159,19  Wohnfläche

  • 4.154.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
159,19  m²
Preise

Kaufpreis
4.154.000,00  €
Preis/m²
26.094,60  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Parkplätze
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1870
Beziehbar ab Info
Ende 2019
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
34,02 kWh/m²
Klasse fgee
E

Beschreibung


Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschoßig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² grozüßige und attraktive Büroflächen.

Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 80.000,- ).

TOP 405 - THE ADELE LOFT
THE ADELE LOFT ist Richtung Hohenstaufengasse bzw. Innenhof ausgerichtet und hat bis zu 6,10 m Raumhöhe.
Im 4./5. OG enstehen insgesamt sechs einzigartige, loftartige Residenzen in den ehemaligen Prunksälen des Gebäudes. Seitens Verkäufer werden die Lofts im Zustand "shell & core" inklusive einer Treppe und einem Zugang im 5. Obergeschoß verkauft. Den künftigen Eigentümern wird damit die Möglichkeit geboten, diese besonderen Immobilien ganz entsprechend ihrer Wünsche auszubauen bzw. vom Bauträger fertig stellen zu lassen. Die in den Verkaufsplänen dargestellten Vorschläge der Raumaufteilung sind mit dem Bundesdenkmalamt abgestimmt.

Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung liegt bei.

LAGE & INFRASTRUKTUR
Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Geplante Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2020.

HWB: 34,02 kWh/m²

Visualisierungen: Free Dimensions
Energieeffizienzklasse  B
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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