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  • EGE

Altbauwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

BÖRSEPLATZ - CHARMANTE BELETAGE WOHNUNG

  • 3 Zimmer

  • 133,00  Wohnfläche

  • 2.100.000,00 Kaufpreis

Altbauwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

BÖRSEPLATZ - CHARMANTE BELETAGE WOHNUNG

  • 3 Zimmer

  • 133,00  Wohnfläche

  • 2.100.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
133,00  m²
Preise

Kaufpreis
2.100.000,00  €
Preis/m²
15.789,47  €
Provision
3.00 % (inkl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
2
Parkplätze
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1870
Beziehbar ab Info
Ende 2019
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
34,02 kWh/m²
Klasse fgee
E

Beschreibung


WOHNEN AM BÖRSEPLATZ
Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschoßig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe.

Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG TOP 204
Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoß, der ehemaligen Beletage in Richtung Rockhgasse bzw. Innenhof und hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Garderobe, Gäste-WC, hofseitig orientierte Mastersuite mit großzügigem Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet, Wohnküche und zweites Zimmer zur Rockhgasse. Beeindruckende Raumhöhe bis ca. 4,00 m.
Der Kaufpreis für den Garagenplatz beträgt zusätzlich € 80.000,--.

LAGE & INFRASTRUKTUR
Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Geplante Fertigstellung Ende 2019.

HWB: 34,02 kWh/m²

Visualisierungen: Free Dimensions
Energieeffizienzklasse  B
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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