6.800.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
247 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
3
Toiletten
4

Flächen

Wohnen
247,00 m²
Nutzen
247,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
25,01 kWh/m²a
fGEE
0.9
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
6.800.000,00 €
Preis/m²
27.530,36 €

Eckdaten

Baujahr
1865
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

6.800.000

3.400.000

10.200.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

3.400.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

680.000

0

2.720.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 1.360.000

0

5.440.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Luxus Apartment in einem der schönsten Häuser der Gründerzeit

Die gegenständliche Liegenschaft vereint den Palaischarakter mit einem Wohn,- Büro-, und Geschäftshaus im Stile klassichen Wiener Ringstraßenarchitektur.

Hervorzuheben sind die reich gegliederten Fassade mit ihren Verziehrungen, das repräsentative Entree und Stiegenhaus.

Das Gebäude ist eine Eckliegenschaft, besteht aus Keller, Erdgeschoss, vier Stockwerken sowie dem auf zwei Ebenen ausgebauten Dachgeschoß.

Die Wohnung Top 16 mit 247 m² besticht duch das große Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, moderne Technik, wie elektrische Jalousien, Fußbodenheitzung, Klimaanlage, hochwertige Bäderausstattung...

Besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ein Wintergarten mit subtropischen Pflanzen.

Nähere Infromationen finden Sie unter www.herzfeldhaus.estate

In ARGE mit LEX Immobilien Consulting GmbH



Erster Bezirk in der Nähe der Oper und gegenüber dem Stadtpark
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2021

Anbieter

IMMO AGENCY GmbH

Gottfried Layr

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