1.418 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
60 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
60,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
107,45 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
10.26
Klasse fGEE
G

Kosten

Mietpreis
1.417,56 €
Betriebskosten
115,30 €
MWSt.
118,39 €
Kaution
7.100,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1908
Beziehbar ab
Mietvertrag

Beschreibung

2-Zimmer Wohnung in guter Innenstadtlage

Schöne 2-Zimmer Wohnung in traumhafter Lage

Hierbei handelt es sich um eine sehr schöne renovierte Altbauwohnung, welche sich auf ca. 62m² erstreckt.
Das wunderschöne Haus befindet sich in der Nähe zahlreicher Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel.
Der Schwedenplatz ist nur wenige Minuten entfernt. Genauso wie der Stadtpark, der sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet.
Einen Tiefgaragenparkplatz könnte man in der drei Minütigen entfernten Garage dazu mieten.

Ausstattung:
•Sehr guter Zustand, Kategorie A
•Parkettböden, Bad und WC verfliest
•2 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
•Lift im Haus vorhanden
•unbefristetes Hauptmietverhältnis
•Kaution 5 Bruttomonatsmieten EUR 7.100,-


Lage, Infrastruktur und Verkehr:
•Sehr gute Infrastruktur, gute Nahversorgung, zahlreiche Lokale in unmittelbarer Nähe
•Ruhige Wohnlage
•gute öffentliche Verkehrsanbindungen, Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie U3, U4 in wenigen Minuten erreichbar

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1183,87 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 104,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 128,87
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Gesamtbetrag 1417,56
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Heizwärmebedarf:107.45 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:10.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Nico Marschall

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