1.640 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
90 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
90,00 m²
Balkon
6,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
152,53 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Mietpreis
1.640,00 €
MWSt.
149,09 €
Kaution
4.920,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1886
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Wunderschöne, generalsanierte Altbauwohnung mit Balkon im Zentrum

Traumhafte, sehr sonnige Altbauwohnung mit Balkon in hervorragender Lage in der Innenstadt.

Diese neu renovierte Wohnung befindet sich hofseitig im 2. Stock eines sehr repräsentativen Stilaltbaus, der soeben renoviert wurde, und besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und hervorragende Lage mitten im Stadtzentrum. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche mit Essplatz, Zimmer, Bad (Wanne,-WC), Gästetoilette und Vorraum. Highlight ist der traumhafte Balkon, der vom Wohnzimmer aus zu begehen ist.

Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv und luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, geschmackvollen Steinfliesen und elektrischen Jalousien, Gegensprechanlage, Klimaanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und edle Boutiquen, Cafe´s, Restaurants, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1490,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 149,09
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Gesamtbetrag 1640
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Heizwärmebedarf:152.53 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D


Massivbauweise

Anbieter

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Martin Wicho

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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