13.503 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
347 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
3

Flächen

Wohnen
347,40 m²
Terrasse
77,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Mietpreis
13.503,30 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Exklusives dreistöckiges Penthouse im Herzen von Wien

Exklusives Penthouse in bester Innenstadtlage

Zur befristeten Vermietung gelangt ein hochwertigst ausgestattetes dreistöckiges Penthouse, nebst Neuen Markt und der Kärntner Straße. Die Wohnung liegt in einem wunderschönen Altbau aus dem Jahr 1914 (Architekt Wilhelm Schön), wurde auf außergewöhnlich hohem Niveau ausgestattet und gelangt teilmöbliert zur Neuvermietung.

Die ca. 347 m² große Wohnung verfügt über gesamt drei Stockwerke und teilt sich wie folgt auf:


- OG 5: Wohn- / Essbereich
- OG 6: Schlafzimmer / Bäder / Büro
- OG 7: Wellness / Sky-Box = Schlafzimmer / Dachterrasse

Freiflächen:


- Balkon: 7 m²
- Terrasse 70 m²
- Wintergarten 46 m²

Jedes Stockwerk ist über einen Lift, sowie ein eigenes Stiegenhaus erreichbar. Die Räumlichkeiten verfügen über einen ausgesprochen schönen Parkett- bzw. Steinboden und eine hochwertige Beleuchtung sowie Kühlung (Klimaanlage) und Fußbodenheizung. Die Einrichtung inklusive prachtvollem Flügel kann als sehr stilvoll bezeichnet werden. Einbauschränke und Sonnensegel ergänzen die Ausstattung. Ein Highlight ist der Blick in den Garten des Kapuzinerklosters.

Die Lage

Mitten im Herzen Wiens liegt dieses Penthouse weniger als 300 m von Stephansplatz entfernt, wo sich auch die nächste U-Bahn (U1, U3) befindet.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bus Linie 1A, 2A, 3A
• Straßenbahn Linie 1, 2
• U-Bahn Linie 1, 2, 71, D

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Neuer Markt
• Seilergasse
• Dorotheergasse
• Ring
• Operngasse

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3

Nahe Kärntner Straße, Neuer Markt

Hinweis zur Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Anbieter

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Sabrina Ritter

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