2.000 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
119 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
119,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
2.000,00 €
Betriebskosten
223,15 €
MWSt.
181,82 €

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
01.07.2022

Beschreibung

Charmante Altbauwohnung - Nähe Rudolfspark

Vermietet wird eine klassische Altbauwohnung in ruhiger Innenstadtlage, welche ab 1.Juli angemietet werden kann.

Diese Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • zwei Schlafzimmer
  • Büro / Bibliothek (dunkel)
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • WC

Diese Wohnung wird von den aktuellen Mietern Ende Juni geräumt und unmöbliert vermietet.

Lage

Diese Citylage bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie ein umfangreiches Angebot an kulturellen Aktivitäten in der Umgebung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie den Rudolfspark als auch den Hermann-Gmeiner-Park. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2,U4, Tram 1,2 und 31 Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben.

Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner).

Die Gesamtmiete inkludiert die allg. Betriebskosten sowie Umsatzsteuer.

Verbrauchsabhängige Kosten wie Heiz und Stromkosten sind vom Mieter zusätzlich zu tragen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Sabrina Ritter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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