LAGE
Diese geschichtsträchtige Altbauwohnung liegt im 3. Liftstock einer historischen Liegenschaft aus dem 14. Jahrhundert inmitten der Wiener Altstadt und zählt zu den ältesten Häusern Wiens.

RAUMAUFTEILUNG und AUSTATTUNG
Die Wohnfläche von ca.150m² ist aufgeteilt in:

- Kabinett (eignet sich sehr gut als homeoffice)
- Wohn- und Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Garderobe und direktem Zugang zu einem der Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Duschbad

Besonders die alten Holzböden, die Gewölbedecken sowie die Kastenfenster kennzeichnen die Historie des Hauses.
Die Wohnung verfügt über einen direkten Liftausstieg und ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.

INFRASTRUKTUR
Die hervorragende Lage inmitten der Wiener Innenstadt bietet eine erstklassige Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U3). Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und kulturellen Institutionen befinden sich durch die unmittelbare Nähe zu Graben, Kärntner Straße und Stephansplatz in Fußnähe.

INFORMATION
Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet.
Kaution: € 6.000,-

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap