3.041 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
147 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2

Flächen

Wohnen
147,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
108,78 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
3.040,94 €
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Großzügige 5-Zimmerwohnung im Herzen der Stadt!

Diese Einheit wurde einer Generalsanierung unterzogen und ist nun ein repräsentativer Erstbezug: Es stehen 5 Zimmer zur Verfügung, zwei davon mit Bädern ensuite. Das kleine Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche. Das große Bad verfügt über eine Wanne und die integrierteToilette. Weiters steht eine separate GästeToilette zur Verfügung. Die Küche ist mit allen Geräten in Markenqualität ausgestattet und verfügt über alle Ober- und Unterkästen in hochwertiger Ausführung. Hier lässt sich ein kleiner Essplatz einrichten. Die Lage ist top! Die Infrastruktur, wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, ist perfekt geeignet für ausgedehnte Shoppingtouren und die umliegenden Lokale bieten höchste Qualität. Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) direkt vor dem Haus steht hier ebenfalls zur Verfügung. Wohnen und leben Sie an einer der besten Adressen Wiens!

Die Lage ist top! Die Infrastruktur, wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, ist perfekt geeignet für ausgedehnte Shoppingtouren und die umliegenden Lokale bieten höchste Qualität. Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) direkt vor dem Haus steht hier ebenfalls zur Verfügung.

Wohnen und leben Sie an einer der besten Adressen Wiens!

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 120,- inkl. USt.

HWB: 108,78 kWh/m²a
Mietdauer: Unbefristet

*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Stephansplatz

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Novel Real Immobilien GmbH

Tatiana Hanzl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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