Sehr schöne und sehr sonnige Altbauwohnung mit moderner Ausstattung, Nähe Augarten.

Diese südseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht mit einem geräumigen Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, einer modernen Wohn-Einbauküche, einem schicken Zimmer, Bad (Wanne), WC, Abstellraum und Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, Strassenbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen, sowie der Augarten und die Donauinsel bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	690,91	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	69,09
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Gesamtbetrag	€	760

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Heizwärmebedarf:	127.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Massivbauweise