798 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
67 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1

Flächen

Wohnen
67,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
127,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
798,25 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Wunderschöne, sehr sonnige 2 Zimmer Dachgeschoß-Maisonette, Nähe Augarten

Wunderschöne, sehr sonnige 2 Zimmer Dachgeschoß-Maisonette in sehr guter Lage, Nähe Augarten.

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht mit einem geräumigen Grundriss und einer modernen Ausstattung.

Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf:

1. Ebene: sehr geräumiger und sonnigerr Wohnraum mit sehr großer, südseitiger Gaupe, separater, neuer Einbauküche, Abstellraum, Toilette und Vorraum.
2. Ebene: ein herrliches Zimmer, Bad (Wanne, WC), und Vorraum/Galerieraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen, sowie die Donauinsel bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 559 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 166,68 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,57
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Gesamtbetrag 798,25
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Heizwärmebedarf:127.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D


Massivbauweise

Anbieter

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Martin Wicho

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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