599.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
88 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
88,00 m²
Terrasse
19,20 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
158,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
3.61
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
6.806,82 €

Eckdaten

Baujahr
1900

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

599.000

299.500

898.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

299.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

240.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

479.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Provisionsfrei- Innenhof-Loggia - Zentrale Lage- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar!

Zentral begehbar- Gute öffentliche Anbindung- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite

Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88m² sowie einer Loggia-Fläche von ca. 19,2m². Durch ihre zentrale Begehbarkeit der abgetrennten Bereiche, bietet sich diese Wohnung auch als Ideale WG an.

Die Wohnung gliedert sich in folgende funktionelle Raumaufteilung:

- Vorzimmer ca.15,3m²
- Badezimmer ca. 8,5m²
- 1.Zimmer ca. 20,3m²
- 2.Zimmer ca. 11,4m²
- Wohnzimmer ca. 21,4m²
- Getrennter Küchenbereich ca. 9,6m²
- Abstellraum ca. 1m²
- Getrennte Toilette

Attribute der Wohnung:

  • Sanierte Hausanlage
  • Ruhiger Innenhof
  • Optimale Anbindung an den Öffentlichen Verkehr
  • Supermärkte in fußläufiger Lage

Kaufpreis:

Der Verkaufspreis beträgt € 599.000,-

Monatliche Betriebskosten: 240,20 inkl. Lift,Rücklagen und USt.

Provisionsfrei für den Käufer!

Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 06642206915 zur Verfügung.
www.ringsmuth.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Rennweg, Landstraßer Hauptstraße, St.Marx,Straßenbahn( 18,71) Buslinie 74A, S-Bahn(s7)
Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

Alexander Ringsmuth GmbH

Alessandro Hodosi

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.