WG geeignet - 3 Zimmer Wohnung in der Nähe Hundertwasserhaus

229.000 €

Altbauwohnung
Kauf
44 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
44 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Toiletten
3

Flächen

Wohnen
43,61 m²

Energie

Heizwärmebedarf
140,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.41
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
5.251,09 €
Provision
8.244,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1886

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

229.000

114.500

343.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

114.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

92.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

183.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1030 Wien, Landstraße

Beschreibung

Zahlen und Fakten

  • 3 Zimmer Wohnung in der Nähe Hundertwasserhaus
  • Erdgeschoß
  • Wohnfläche: 43,61 m²
  • Vorraum, die Küche, 3 Zimmer, 3 Dusche, 3 WC,
  • Etagenheizung
  • Keller
  • BK - 140,00€ mit Heizung und WW

Lage:

Hundertwasserhaus, Landstraße U3, U4, Wien Mitte, Straßenbahnhaltestelle - Hetzgasse 1, Bushaltestelle N29, Donaukanal, 1 Bezirk

Wohnung:

Im einem gepflegten Altbau in zentraler Ruhelage des 3 Bezirkes, nur wenige Minuten vom berühmten Hundertwasserhaus entfernt, in der Nähe des Doanu kanals und der Landstraße, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche (alle Zimmer zentral begehbar).

Alle drei Zimmer liegen separat und verfügen über eine Dusche und eine Toilette - die Wohnung hat eine ideale Raumaufteilung. Die Fassade und die Fenster wurden im 2023 erneuert. Die Fenster haben 3fach Verglasung.

  • Vorraum

  • separate Küche

  • Zimmer 1 mit eigener Dusche und WC

  • Zimmer 2 mit eigener Dusche

  • Zimmer 3 mit eigener Dusche und WC

  • Wc

  • eigenes Kellerabteil

Kaufpreis: € 229.000,- (VB)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hundertwasserhaus, Landstraße U3, U4, Wien Mitte, Straßenbahnhaltestelle - Hetzgasse 1, Bushaltestelle N29, Donaukanal, 1 Bezirk
Dusche
Provisionspflichtig.

Anbieter

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH

Nataliia Borodaienko

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