1.995 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
152 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2

Flächen

Wohnen
151,64 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
1.995,03 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

5.985

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

3.990

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 6.000

0

30.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Herrschaftliche 4-Zimmer Wohnung Am Modenapark - Unbefristete Miete in 1030 Wien

Herrschaftliche 4-Zimmer Wohnung Am Modenapark - Unbefristete Miete in 1030 Wien

In einem schönen Jahrhundertwendehaus direkt am Modenapark gelegen befindet sich im 1. Obergeschoß (über Mezzanin) diese absolut ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

- Vorzimmer
- ostseitiger Wohnsalon mit direkt angebundenem Esszimmer und voll ausgestatteter, moderner Küche
- Schlafzimmer (ca.26 m²)
- zwei weitere (Schlaf)-Zimmer, eines davon mit en-suite Duschbadezimmer
- Badezimmer ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette
- Gästetoilette

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und wird auf unbefristete Dauer vermietet.

Die derzeitige Pauschale für Heizung und Warmwasser beträgt zusätzlich zur Gesamtmiete € 167,41.

Achtung: das Haus hat keinen barrierefreien Zugang zum Lift

Aufgrund der Nähe zur U4 (Stadtpark) besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Boden: Parkett

DVBT vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Aleksandra Mitrovic

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