BEIM SCHLOSS BELVEDERE - KLEINEIGENTUM IN TOPLAGE (BOTSCHAFTSVIERTEL)

Preis auf Anfrage

Altbauwohnung
Kauf
45 m² Fläche
1 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
45 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
45,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
40,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.37
Klasse fGEE
C

Kosten

MWSt.
15,01 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1985
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Lage

1040 Wien, Wieden

Beschreibung

EXCLUSIVE TOPLAGE BEIM SCHLOSS BELVEDERE

Eigentum passt jetzt zu Ihrer Lebensplanung?
Eine repräsentative Lage für Sie und/oder Ihre VIP Kunden wäre ideal?
Dann ist dieses Kleineigentum perfekt für Sie!

Diese Eigentumswohnung wird ERSTBESZUG nach Komplettrenovierung und Ausstattung eines Architekten und könnte nach Absprache entsprechend den Wünschen des Käufers noch ergänzt bzw. umgestaltet werden.

Die Wohneinheit mit "Loft-Charakter" hat eine Nutzfläche von ca. 45 m² und gliedert sich in einen großzügigen offenen hellen mit hochwertigen Holzparketten ausgestatteten lichtdurchfluteten Wohnraum/Großraum/Wohnatelier, Küchenbereich, geräumiges Badezimmer und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses BJ ca. 1985, dieses liegt in ruhiger Wohnlage im Botschaftsviertel in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere. Das Wohnhaus wurde mit WBF 1968 errichtet! Kellerabteil, Freizeitraum Fahrradraum.

1 Tiefgaragenplatz wäre eventuell möglich - zuzüglich Kaufpreis ca. € 35.000,--

Fußläufig zum bzw. im Belvedere Schlosspark spazieren, sowie in die Wiener City oder mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, das Auto kann gemütlich und sicher in der Tiefgarage geparkt bleiben!

BARRIEREFREIE WOHNEINHEIT IN TOPLAGE ! MIT DEM AUFZUG IN DAS OBERSTE 6.WOHNGESCHOSS!

Fotos mit diversen Visualisierungen zur Wohneinheit sind in diesem Immobilienexpose ersichtlich - auf Anfrage ist eine individuelle exclusive Ausstattung NOCH möglich!

Wenn dieses Immobilienangebot Ihren Vorstellungen entspricht, kontaktieren Sie doch umgehend und unverbindlich unsere Immobilienfachberaterin, Frau Johanna Schwarz und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Auch bei der Finanzierung dieser attraktiven Wohnimmobilie stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Anzahl Etagen: 5

Botschaftsviertel - Schloss Belvedere - Stöckl im Park - Wien Hauptbahnhof - Theater Akzent
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - St. Pölten

Johanna Schwarz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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