Wohnung in Biedermeierhaus

450.000 €

Altbauwohnung
Kauf
75 m² Fläche
2,5 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
75 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
75,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
91,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
3.9

Kosten

Kaufpreis
450.000,00 €
Betriebskosten
137,74 €
Preis/m²
6.000,00 €
MWSt.
13,91 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1847
Beziehbar ab
nach KV

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

450.000

225.000

675.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

225.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

360.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1040 Wien, Wieden

Beschreibung

Eigentumswohnung in einem Biedermeierhaus!

Unweit des 1. Bezirkes in einer ruhigen Gasse, kommt diese reizende Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet ist im 1. Stock und besteht aus Vorraum, Küche mit Essplatz, großem Wohnzimmer, ebenso geräumigen Schlafzimmer,
Bad mit Dusche + WC.
Hofseitig befindet sich ein kl. Gartenhütterl zur Mitbenützung.
Ein Kellerabteil ist zugeordnet.
Die Lage ist hervorragend, die U1 ist in 2 min erreichbar.
Beste Infrastruktur in nächster Nähe.

KONTAKT: 0676 5574070 - Gertraud Meierzedt


Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren:

- - - Suchagent anlegen - - -

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!

Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Anzahl Etagen: 5
Provisionspflichtig.

Anbieter

Kuttenberger Makler GmbH

Gertraud Meierzedt

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.