893 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
60 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
60,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
893,19 €
Provision
1.928,66 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

2.680

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.786

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 3.000

0

13.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Charmante Altbauwohnung in schönem Zinshaus

In diesem sehr schönen Zinshaus aus der Jahrhundertwende kommt eine helle, ca. 61 m² große Altbauwohnung in der 2. Etage ohne Lift zur unbefristeten Vermietung.

Raumaufteilung
Vorzimmer
Wohnzimmer
Küche
1 Zimmer
1 Badezimmer
1 Toilette

Ausstattung
Alle Zimmer sind mit einem schönen Laminatboden und modernen Lärmschutzfenster ausgestattet, für den Fußboden in der Küche, dem Badezimmer und dem WC wurden Fliesen verwendet. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche mit Markengeräten eingerichtet (Eiskasten-Tiefkühl-Kombigerät, E-Herd mit Cernkochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube sowie eine Geschirrschülmaschine). Das Badezimmer ist neben dem Waschbecken mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Weiters befindet sich der Waschmaschinenanschluß im Badezimmer.

Lage
Das Haus liegt in sehr guter Lage des 4. Bezirks, unweit des Alois-Drasche-Parks. Durch die fußläufige Nähe zur Favoritenstraße ist die Infrastruktur und Nahversorgung mit Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, Restaurants, etc. sehr gut. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, womit eine hervorragende Anbindung an den Individualverkehr (Gürtel, Tangente, A2-Südautobahn, etc.), besonders aber an den öffentlichen Verkehr gegeben ist:

U-Bahn U1 - Station Hauptbahnhof
Autobus: 13A-Station Kolschitzkygasse, 69A - Station Südtirolerplatz
Straßenbahn: 18, O - Station Hauptbahnhof
Schnellbahn: S1, S2, S3, S60, S80

Gerne stehen wir für alle weiteren Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!
DI Christian Lanjus-Wellenburg
0664-11 88 750 | clw@attica.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Nähe Alois-Drasche-Park / Südtirolerplatz / Hauptbahnhof

Hinweis zur Kaution: 2.650,00 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Granit

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

ADEMUS Immobilien KG

Sophia Lanjus-Wellenburg

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.