1.408 €
Merkmale
Ausstattung
Flächen
Energie
Kosten
Beschreibung
3 Zimmer Altbauwohnung im Freihausviertel
3 Zimmer Altbauwohnung im Freihausviertel
Die Operngasse 36 befindet sich im Freihausviertel - zwischen Naschmarkt und Wiedner Hauptstraße. Die Lage im historischen Freihausviertel bietet vielfältige stadträumliche Bezüge - auch das kulturelle Angebot in unmittelbarer Nähe des Standortes, ist mit den zahlreichen Galerien und Museen überzeugend.
Heute gilt das Freihausviertel als eine der interessantesten Geschäftsadressen und Inbegriff des urbanen Lebens in Wien, auch international mehr als ebenbürtiges Gegenstück zu den hippen Vierteln von Paris (Montmartre, Quartier Latin), London (Soho) oder dem Village in New York.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum.
Ausstattung
Parkett in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest
Einbauküche mit Geräten
Badezimmer mit Wanne
Personenlift
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U1, U2, U4 Karlsplatz
Buslinie 59A
Straßenbahn 1, 2, D, J, 62, 65
Badner Bahn
zzgl. Heizung EUR 90,05 + USt. EUR 18,01 = Brutto EUR 108,06
zzgl. Warmwasser EUR 31,52 + USt. EUR 6,30 = Brutto EUR 37,82
Bezug: ab sofort
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 17.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 41,45 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,26 (D).
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hinweis zur Kaution: 4.670,00 €
Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
Anbieter
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