Traumhafte, sehr exklusive Dachgeschoßwohnung mit Terrassen in hervorragender Lage.

Diese grandiose, toll ausgestattete Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihre sehr hochwertige Ausstattung und die hervorragende Lage.

Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf:

1. Ebene: geräumiger, sehr sonniger Wohnraum mit teilweise integrierter Küche, einem herrlichen Zimmer, Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken), Abstellraum, Gästetoilette, Vorraum und die untere Terrasse.
2. Ebene: schickes Galeriezimmer, Bad und die obere Terrasse, die einen traumhaften Ausblick bietet.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung ist komplett klimatisiert.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie D) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafe´s und Gastronomie, sowie der neue Hauptbahnhof bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1709,09	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	170,91
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Gesamtbetrag	€	1880

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Heizwärmebedarf:	27.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A

Massivbauweise