2.663 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
173 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2

Flächen

Wohnen
172,67 m²

Kosten

Mietpreis
2.662,79 €
Provision
5.809,73 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

7.988

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

5.326

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 8.000

0

40.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Traumhafter Erstbezug mit Turmzimmer - zwischen MQ und Naschmarkt

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine große, sonnige Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Die Wohnung erreichen Sie über einen Personenlift und eignet sich perfekt für Pärchen, die viel Platzfreiheit lieben.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • vollausgestattete Küche
  • Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche und Waschbecken
  • sonnendurchflutetes Wohnzimmer
  • weiteres Schlafzimmer
  • Schrankraum
  • großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und freistehender Badewanne
  • separate Toilette mit Waschbecken, Bidet und Waschmaschinenanschluss
  • Turmzimmer in 2. Ebene
  • Gästetoilette
  • große Dachterrasse

Lage:
Durch die Lage der Wohnung, nahe der Mariahilfer Straße, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die nächste U-Bahn Station befindet sich ebenfalls nur 1 Minuten entfernt. Von der U2 Station Museums Quartier gelangen Sie in raschen 4 Minuten direkt zum Schottentor. Auch der Karlsplatz (U4, U2, U1) ist schnell erreicht.

Kosten:
Miete: € 2.662,79 inkl. BK und USt.
Kaution: € 7.988,37,-
Provision: € 5.809,72 inkl. 20% USt.

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.



Mariahilfer Straße vor der Haustür
U6, Tram, Bus Westbahnhof, U3 Zieglergasse, Tram 5 Kaiserstraße/Mariahilferstr.

Hinweis zur Kaution: € 7.988,37
Letzte Modernisierung: 2020
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

ESTINA Immobilien GmbH

Benedikt Wawra

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