Zum Verkauf gelangt diese ca. 104 m² große 3-Zimmer LOFT-Wohnung in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirks in einem schönen Altbau gelegen.

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Es stehen noch weitere Einheiten in diesem Haus zum Verkauf:

• Top II-35
  • Stockwerk: HP
  • Widmung: Büro – u.U. Umwidmung auf Wohnen möglich
  • Wohnnutzfläche: ca. 78,88 m²
  • Freifläche: ca. 36,94 m²
  • Kaufpreis: € 390.000,--

Zustand:

Die Wohnung wurde gerade generalsaniert (siehe aktuelle Fotos).

Haus:

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schönen und außergewöhnlichen Altbaus. Das Dachgeschoss des Hoftraktes wird ausgebaut und im Zuge dessen ein Personenaufzug eingebaut.

Lage:

Das Objekt ist in der Schottenfeldgasse gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lagen Wiens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 5, die Buslinie 48a und in weiterer Folge über die U6 Burggasse-Stadthalle perfekt öffentlich angebunden. Der Westbahnhof ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 672.000

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap