1.227 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
96 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
96,17 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
128,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
1.226,60 €
Betriebskosten
192,34 €
MWSt.
111,51 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

3-Zimmermietwohnung im Dachgeschoss in 1070 Wien


Der schöne Stilaltbau befindet sich in der Kandlgasse im 7. Bezirk, die nächste Querstraße ist die Schottenfeldgasse und auf der anderen Seite die Kaiserstraße. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Restaurants und Caféhäuser sind ausreichend vorhanden. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 5 in der Kaiserstraße und in der weiteren Folge die U-Bahnlinie 6 gegeben.

Zur Vermietung gelangt eine ca. 96,17 m² große Dachgeschosswohnung (aber ohne Dachschrägen). Die Raumaufteilung ist folgendermaßen:

zentrales Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und 2 Waschbecken, separates WC, großes Wohnzimmer mit Raumteiler, abgetrennter vollmöblierter Küche. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, die Bruttomiete beträgt € 1.226,60 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete € 901,59
Betriebskosten € 192,34
Betriebskosten Kaltwasser € 21,16
10% Ust. € 111,51

Die Kaution beträgt € 4.194,-- und ist entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie zu hinterlegen.


Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <550m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <375m
Universität <325m
Höhere Schule <275m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <550m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <150m
U-Bahn <350m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 14

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Eigentum - Miete

Verena Zawodsky

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