1.100 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
79 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
79,30 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
1.100,00 €
Provision
2.400,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

*NEU* UNBEFRISTET - Erstbezug - Top Ruhelage - 2-Zimmer Altbauwohnung - Zentrum

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet!

ZUR VERMIETUNG kommt eine 2-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 79,30 m² gelegen im 9. Bezirk.

Die Wohnung mit ca. 79,30 m² befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Altbauhaus und ist komplett hofseitig orientiert.

Es handelt sich um einen klassischen Altbau mit Fischgrätparkett und Fliesen.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • Küche unmöbliert (Anschlüsse für E-Herd und Spüle vorbereitet)
  • Bad mit Badewanne und Handtuchtrockner, Waschbecken und Allibert
  • WC mit Handwaschbecken und Fenster

Highlights auf einen Blick:

  • UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
  • ruhige Lage, aber dennoch sehr zentral gelegen
  • Erstbezug nach Sanierung
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


Mietpreis:

  • Hauptmietzins: € 871,82
  • Betriebskosten: € 128,18
  • Umsatzsteuer 10% USt.: € 100,00
  • Bruttomietzins inkl. BK und USt. € 1.100,00

Nebenkosten:

  • Kaution: € 3.300,--
  • Provision: € 2.400,-- inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Beethovengasse

Hinweis zur Kaution: 3.300,00 €
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2019
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Serdar Akkas

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