2.395 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
153 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
153,35 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
2.395,33 €
Provision
5.226,17 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

*Best Lage - Unbefristete 3-Zimmer Altbauwohnung - Balkon mit Blick auf Rossauer Kaserne - Küche

***Best Lage --- Unbefristete 3-Zimmer Altbauwohnung --- Balkon mit Blick auf Rossauer Kaserne --- Küche***

ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in bester Lage im Ausmaß von ca. 153,35 m² gelegen im 9. Bezirk direkt auf der Maria-Theresien Straße.

Die Wohnung mit ca. 153,35 m² befindet sich im 3. Liftstock und ist teils straßenseitig und teils hofseitig orientiert. Alle Zimmer sind zentral begehbar.

Der Altbaucharakter besticht sich durch Flügeltüren, Parkettböden im Fischgrätmuster und Doppelfenster.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 3 Zimmer
  • Küche möbliert mit Geräten und Einbauschränke
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Doppelwaschbecken
  • Separates WC
  • 2 Abstellraum
  • Balkon

Highlights auf einen Blick:

  • Unbefristeter Mietvertrag
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • Doppelfenster
  • Flügeltüren
  • hohe und helle Raumhöhe
  • Gasetagenheizung
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


Mietpreis:

  • Hauptmietzins: € 1.840,20
  • Betriebskosten: € 337,37
  • Umsatzsteuer 10% USt.: € 217,76
  • Bruttomietzins inkl. BK und USt. € 2.395,33

Nebenkosten:

  • Kaution: € 7.185,99 inkl. 20% USt. (3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
  • Provision: € 5.226,17 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
  • zzgl. Abwicklungshonorar i.H.v. € 185,00 zzgl. 20% USt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Maria-Theresien-Straße

Hinweis zur Kaution: 7.185,99 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Serdar Akkas

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