2.841 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
180 m²
Fläche
4,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4.5
Bäder
2

Flächen

Wohnen
180,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
2.841,30 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Möbliertes Apartment mit Flair und Niveau / Furnished apartment with flair and high-Standard

Wenn es etwas gibt, was diese Wohnung kennzeichnet dann ist es der gute Geschmack und die elegant-klassische Ausstattung. Die Farben sind aufeinander abgestimmt, die Möbeln zum Teil aus alten Einzelstücken mit hohem Aktualitätswert.

Die 4-Zimmer-Wohnung ist etwas Besonderes und wird zur befristeten Miete auf 4-5 Jahren angeboten. Die Wohnung hat einen exzellenten Schnitt und liegt im Mezzanin / 1. Stock eines prestigeträchtigen und bestens erhaltenen Gebäudes. Das Haus selber liegt im Servitenviertel, das für seine vielen Restaurants und Geschäfte bekannt ist. Erwähnenswert ist, dass die nächste U-Bahn-Station (U4) in Sichtweite liegt.

Eine doppelte Eingangsflügeltür führt in einem liebevoll ausgestatteten Foyer, der als Verteilerraum zu allem, was die Wohnung zu bieten hat, fungiert: ein aus zwei Einzelzimmer miteinander verbundene größere Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, eines davon magistral im Erker des Hauses und modernste Küche mit Essplatz. Die zwei Bäder sind überhaupt ein Hit: komplett neu gemacht ( bei dieser Vermietung im Erstbezug ), Marmor verfließt mit weißen Handtücher bestückt und einer Waschküche mit Waschmaschine und Trockner gewinnen die Herzen durch Neuwertigkeit und Eleganz.

Perfekte Voraussetzungen für Wohnkomfort in einem Ambiente auf gehobenem Niveau !

Parkplätze sind bei Bedarf ausreichend ( kostenpflichtig ) zu monatlichen Gebühren zwischen 110-160 € monatlich möglich.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

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If there is something that this apartment features best itґs good taste and its classical elegant furniture . The colors are perfectly matched to one another, the furniture partly of old single pieces with high practical value.

The 4-room apartment is something special and tt is offered for a limited rental period for 4-5 years. The apartment has an excellent cut and is located in the Mezzanine / 1st floor of a prestigious and well-preserved building. The house itself is located in Servitenviertel, which is known for its many restaurants and shops. It is worth mentioning that the next subway station (U4) is in sight.

An entrance by a double door leads into a lovingly decorated foyer, to all that the apartment has to offer and acts as distribution space: a two single rooms interconnected larger living room, two large bedrooms, one of it magistral in the bay window of the house and modern kitchen with dining area , The two bathrooms are simply a hit: completely re-done ( in this rental brand new).

Perfect conditions for high quality living.

Parking plots are available upon request and can be rented for an extra 110-160 €/month.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2300 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 260 zzgl 10% USt.
Sonstiges 23 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 258,3
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Gesamtbetrag 2841,3
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Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise

Anbieter

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH

Corneliu Tanasescu

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