119.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
35 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
34,98 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
119.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

119.000

59.500

178.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

8.330

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

59.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

12.000

0

48.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 24.000

0

95.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Entzückende 2 Zimmer Wohnung im 10. Bezirk Nähe Quellenstraße, 10. Bezirk

Entzückende 2 Zimmer Wohnung im 10. Bezirk Nähe Quellenstraße

1. Wohnen im 10. Bezirk
Die Liegenschaft befindet sich in der Schrankenberggasse im 10. Bezirk und ist technisch als auch optisch in einem dem entsprechenden sehr gepflegten Zustand.

Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre und wurde erst kürzlich saniert. Der Lichteinfall sowie die Raumaufteilung sind optimal für eine Familie oder ein Pärchen geeignet.

2. Lage
Die Wohnung liegt in der Nähe Quellenstraße, wo sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten befinden.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße wo das Umfeld als elitär und angenehm gilt.
Den Reumannplatz erreichen Sie in nur 10 Gehminuten, wo sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten befinden.
Auch die U-Bahn Station Troststraße & Reumannplatz sind nur 10 Gehminuten erreicht.
Diverse Bus Verbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
Bus: 68A, 68B, 200, N6
Straßenbahn: 1,6,18, D
U-Bahn: U1

3. Raumaufteilung
Nutzfläche: 34,98 m² Wohnfläche

- Vorzimmer

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Küche+ mit Dusche

- Handwaschbecken + WC


***Finanzierung***

Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne.


Kosten
EUR 119.000,-

Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian || Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi

*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)


IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Etage: 1
Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

Immoexpress KG

Ehsan Karimian

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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