197.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
57 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1

Flächen

Wohnen
57,00 m²
Terrasse
10,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor

Kosten

Kaufpreis
197.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

197.000

98.500

295.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

13.790

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

98.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

79.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

158.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Entzückende 3 Zimmer Terrassenwohnung in favoritener Bestlage mit 2 Schlafzimmern

Zum verkauf steht eine reizende 3 Zimmerwohnung in der Herzgasse in Wien

In der Wohnung wurden alle Türen neu ausgetauscht sowie zwei Sicherheitstüren bei dem Haupteingang und der Terrasse eingebaut.

Perfekt für eine WG oder eine Familie die ihr Homeoffice oder den Tag auf der eigenen Terrasse ausklingen lassen möchten.

Highlights:

  • Terrassenwohnung mit 1 Küche, 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer und einer wunderschönen sonnigen Terrasse.
  • Der Grundriss ist ideal. Durch den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer und die Küche sowie die Terrasse, danach kommt man in beide Schlafzimmer, welche zentral begehbar sind
  • 1 Kellerabteil
  • Top Zustand, neu ausgemalen mit neuen Türen und wunderschönen hohen Räumen.
  • Beziehbar nach Vereinbarung
  • Öffentliche Parkplätze vor der Tür.

Da der Eigentümer gerade übersiedelt wurden die Möbel und die Gegenstände graphisch entfernt und mit einem Einrichtungsvorschlag versehen.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung unter 0676 7405307!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Herzgasse
Quellenstraße
Dusche
Massivbauweise

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Prospect Werbe und Immobilien GmbH

Robin Holy

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