Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 39 m² Wohnfläche und außergewöhnlichem Highlight: ein riesiger, idyllischer Eigengarten mit 77 m² im begrünten Innenhof. Die Wohnung überzeugt durch klassischen Altbauflair mit 3m Raumhöhe, effiziente Raumaufteilung und einer praktischen Einbauküche. Gute Lage auf der Favoritenstraße, direkt bei der U1 Troststraße, mit idealer Anbindung. Unbefristeter Mietvertrag. Ruhige Hoflage, ideal für Singles oder Paare.

Die U1-Station Troststraße liegt direkt bei der Favoritenstraße und bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorzimmer, 1 Garten (ca. 77m²)

Ausstattung:
- Parkettboden in den Zimmern
- Badezimmer ist verfliest
- Einbauküche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank und Tiefkühler
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Isolierglasfenster
- Gasetagenheizung
- 3m Altbauraumhöhe

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet.
Sie wird ab sofort unbefristet vermietet. 3 Jahre Mindestmietdauer

Nichtraucherwohnung.