Sehr schöne Altbauwohnung!
169.000 €
Altbauwohnung
Kauf
48 m² Fläche
2,5 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
Kauf
48 m²
Fläche
Fläche
2,5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2.5
Flächen
Wohnen
48,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
219,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
3
Klasse fGEE
F
Kosten
Kaufpreis
169.000,00 €
Betriebskosten
150,00 €
Preis/m²
3.520,83 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1904
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Diese sympathische 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Altbau und kann vielseitig genutzt werden. Als Single- oder Pärchenwohnung, aber auch für kleine Familien.
Die Wohnung eignet sich auch als Zweitwohnsitz und Dienstwohnung für Vielreisende, da sie nur 17 Autominuten vom Flughafen Schwechat entfernt liegt.
Durch den Vorraum und Küche gelangt man in das große Wohnzimmer. Der Schlafraum ist hofseitig orientiert und sehr ruhig.
Durch eine Raumhöhe von über 3 Meter bietet die Wohnung besonders viel Komfort.
Der Bahnhof Simmering mit S-Bahn, U3, Straßenbahn sowie Regionalbusse ist nur 7 Gehminuten entfernt.
Mit der Straßenbahnlinie 71, deren Station 100 Meter entfernt liegt, erreicht man den Schwarzenbergplatz in 20 Minuten.
Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Trafik sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Massivbauweise
Die Wohnung eignet sich auch als Zweitwohnsitz und Dienstwohnung für Vielreisende, da sie nur 17 Autominuten vom Flughafen Schwechat entfernt liegt.
Durch den Vorraum und Küche gelangt man in das große Wohnzimmer. Der Schlafraum ist hofseitig orientiert und sehr ruhig.
Durch eine Raumhöhe von über 3 Meter bietet die Wohnung besonders viel Komfort.
Der Bahnhof Simmering mit S-Bahn, U3, Straßenbahn sowie Regionalbusse ist nur 7 Gehminuten entfernt.
Mit der Straßenbahnlinie 71, deren Station 100 Meter entfernt liegt, erreicht man den Schwarzenbergplatz in 20 Minuten.
Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Trafik sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Massivbauweise
Anbieter
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf. - Immo21 GmbH & Co KG
Tencho Veselinov
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