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Altbauwohnung in 1120 Wien, Meidling

Zentral! Kleinwohnung Nähe U-Bahn Meidling wird ab 1.1.2020 unbefristet vermietet!

  • 1,5 Zimmer

  • 53,30  Wohnfläche

  • 648,14 Mietpreis

Altbauwohnung in 1120 Wien, Meidling

Zentral! Kleinwohnung Nähe U-Bahn Meidling wird ab 1.1.2020 unbefristet vermietet!

  • 1,5 Zimmer

  • 53,30  Wohnfläche

  • 648,14 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
53,30  m²
Preise

Mietpreis
648,14  €
Betriebskosten
113,93  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
425,93  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
488,96  €
USt.
63,03  €
Heizkosten
45,25  €
Kaution
2.000,00  €
Provision
1.295,66 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
1,5
Badezimmer
1
Baujahr ca.
1881
Beziehbar ab Info
1.1.2020
Heizungsart
Zentralheizung Gas
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
146,00 kWh/m²

Beschreibung


 Klein-Wohnung sucht neuen Mieter (unbefristet)

Die praktisch-geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 53m² befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) eines Altbau-Gebäudes auf der Meidlinger Hauptstraße. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum , einem Wohnzimmer inkl. einer Einbauküche mit allen Geräten, einem großen Abstellraum, einem Bad und  einem separaten WC. Das Bad verfügt über eine Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung befeuert. Die Böden im Vorraum und in den Nassräumen sind verfliest. Die Wohnräume verfügen über Parkett. 

Das Haus liegt sehr zentral und ist leicht mit öffentlichen Verbindungen erreichbar. In nur 5 Minuten Fußweg erreicht man jeweils die U-Bahn Station oder den Bahnhof Meidling.

Eine optimale Infrastruktur rundet das Angebot ab. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken, Restaurants, Supermärkte und etc.

Der Mietvertrag ist unbefristet und die Wohnung ist ab 1.1.2020 beziehbar. Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK & Heizkosten+ USt.) beträgt  € 648,14-.

Kostenaufteilung :

Kaution: € 2.000,-

Provision: € 1.296,-

1. Monatsmiete: € 648,-   

Honorar Mietvertragserstellung: € 233,64

Honorar Energieausweis: € 38,33,-

------------------------------------------------------------------

Gesamtkosten bei Wohnungsübergabe: € 4.216,-              

Bitte beachten Sie, daß für eine Anmietung ein Gehaltsnachweis (aufrechtes Arbeitsverhältnis) von der Hausverwaltung verlangt wird. Diverse Sozialleistungen (AMS-Leistungen, Notstandshilfe,Kinderbeihilfe, etc.) werden vom Eigentümer nicht akzeptiert!

 !!!!!  Die Wohnung ist ab 1.1.2020 beziehbar  !!!!!

 

Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr.

!!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!!

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Ihr Ansprechpartner :

Hr. Farzin Dadgar

STIBI Immobilien

Tel:Rückruf anfordern

Email:Info anfordern

www.stibi-immo.at

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Zentral, U-Bahn Meidling

Hinweis zur Kaution: 2.000,00 €
Massivbauweise

Provisionspflichtig.
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Farzin Dadgar

STIBI Immobilien GmbH

 

 

 

 

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