795 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
46 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
45,92 m²
Terrasse
17,93 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
156,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.51
Klasse fGEE
E

Kosten

Mietpreis
795,00 €
Betriebskosten
91,84 €
MWSt.
72,27 €
Kaution
2.390,00 €
Kaution Info
2.390,00
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Eckdaten

Beziehbar ab
15.05.

Beschreibung

2 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in herrlichem Wiener Altbau

2 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in herrlichem Wiener Altbau

Dieser ansprechende Altbau befindet sich nur wenige Gehminuten von der beliebten Meidlinger Hauptstraße entfernt und ist trotzdem in einer ruhigen Seitengasse gelegen, der Standort befindet sich im Hochparterre und besteht aus einer Wohnküche, einem Badezimmer einem separaten WC und einem Vorraum. Die große Terrasse lädt zum entspannten verweilen ein.
Durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße bietet sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung.

Ausstattung:
komplett ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, separates WC, Lift im Haus.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 "Niederhofstraße"
Buslinie 9A, 10A, 15A, 63A

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 01.12.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 156,2 kWh/m²a (E)und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,51 (E).

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, PROVISIONSFREI, Vertragserrichtungsgebühr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 2.390,00 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

EHL Wohnen GmbH

Nadja Feilinger

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