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Altbauwohnung in 1140 Wien, Penzing

Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

  • 1 Zimmer

  • 35,00  Wohnfläche

  • 173.000,00 Kaufpreis

Altbauwohnung in 1140 Wien, Penzing

Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

  • 1 Zimmer

  • 35,00  Wohnfläche

  • 173.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
35,00  m²
Balkonfläche
10,25  m²
Preise

Kaufpreis
173.000,00  €
Betriebskosten
73,34  €
Preis/m²
4.311,53  €
USt.
7,33  €
Provision
3 % + 20 % USt
Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1900
Beziehbar ab Info
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung Gas

Beschreibung


LAGE
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Altbaus in zentraler Lage in Penzing in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Hütteldorfer Straße.

RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG
Die ca. 35 m² große Altbauwohnung wurde soeben generalsaniert und verfügt über
- Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- hofseitiger Balkon

INFRASTRUKTUR
Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn (U3 Station Hütteldorfer Straße) Straßenbahn (10, 46, 49) sowie die Autobuslinien 10A und 12A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt (Stephansplatz) erreicht man mit der U3 innerhalb von 15 Minuten, den Flughafen innerhalb von 45 Minuten.

Der Schönbrunner Schlosspark mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist per Bus oder Straßenbahn ebenfalls sehr gut erreichbar.

INFORMATION
Provision: 3% + 20% USt

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit € 26,20 + 20% USt.
Die Warmwasserkosten belaufen sich derzeit monatlich auf € 12,23 + 10% USt.

Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Boden: Parkett
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Besichtigungstermin vereinbaren


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