Lage:

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der U4-Station Meidlinger Hauptstraße. Die U4 bietet eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum und zu weiteren U-Bahn-Stationen, wie auch dem Wiener Hauptbahnhof. In der Umgebung finden Sie weiters mit dem U4 Einkaufszentrum "Vio Palza" und der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants für jeden Geschmack. Auch das bekannte Theresienbad befindet sich in unmittelbarer Gehnähe.

Wohnung:

Die helle und gut durchdachte 30 m² Wohnung zeigt wie effizient urbanes Wohnen sein kann. Das Apartment wird voll möbliert verkauft, sodass Sie ohne weiteren Aufwand direkt einziehen oder die Wohnung sofort gut vermieten können.

Der gemütliche Wohnbereich bietet genug Platz zum Essen und Entspannen, während der Schlafbereich durch ein elegantes Regalsystem diskret abgetrennt ist. Ein besonderes Highlight ist jedenfalls die moderne Designer-Küche in markantem Hochglanz-Rot, die komplett mit hochwertigen Geräten (Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle) ausgestattet ist.

Für ein erstklassiges Wohnklima sorgt die angenehme Fußbodenheizung, die unter dem stilvollen Boden in Holzoptik für gleichmäßige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist modern verfliest und verfügt über eine hochwertige Dusche mit Glaskabine sowie zeitgemäße Sanitäranlagen.

Diese Wohnung wurde kürzlich saniert und ist ideal für Singles oder Anleger. Einfach die Koffer packen und einziehen!

Das Haus selbst wird auch gerade saniert. So wurde bereits ein Lift eingebaut. Die Straßenfassade sowie das Stiegenhaus wird gerade erneuert.

Die Wohnung ist noch bis Ende Februar 2028 vermietet. (Bei Bedarf ggf. auch früher freimachbar). Die Nettomiete beträgt, 5.326,26 p.a.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <200m
Klinik <200m
Krankenhaus <1.600m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <200m
Universität <175m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <375m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <3.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap