Bereit zum Einziehen? Moderne & voll möblierte Wohnung inkl. Heizung, Strom, Internet, Fernsehen

1.600 €

Altbauwohnung
Miete
51 m² Fläche
2 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
51 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
50,91 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
102,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.63
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.600,00 €
Provision
1 BMM zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Lage

1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung


*** Bitte Anfrage "nur" per E-Mail an: e.karimian@immo.express***

KURZZEIT-MIETE: 2 Zimmer Apartment 50,91 m², komplett möbliert!
Nähe Raimund Theater U6 (Gumpendorferstraße)
Ab sofort für bis zu 12 Monate zu mieten + Verlängerungsoption!

Kosten:
EUR 1.600,- / Monat inkl. Heizung, Strom, Warmwasser, sämtliche Abgaben, Möblierung und Einrichtung

1. WOHNEN IM 15. BEZIRK
In einer schönen Seitengasse mit Alt Wiener Flair befindet sich unser 50,91 m² großes Apartment im 2 Stock zur Kurzzeitvermietung.


Komfortabel und modern ausgestattet sowie helle und hohe Räume in einem Jahrhundertwendehaus mit sehr schöner Fassade runden das Wohlfühlpaket ab.

Es stehen 2 getrennt begehbare Zimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit zusätzlichem Schlafsofa und eine moderne und voll ausgestattete Küche zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit Internet, Fernsehen, einer Waschmaschine sowie vielen weiteren Details ausgestattet – einziehen und wohnen.

Der Wohlfühlfaktor und das Heimgefühl sind garantiert!


2. AUSTATTUNG

-­ Internet-WLAN
- TV+ Kabelfernsehen
- ­Handtücher und Bettwäsche
- Kaffeemaschine
- Waschmaschine
- ­Bügeleisen
- Föhn
- Zentralheizung

3. LAGE

Die erstklassige Umgebung bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs die Wien so besonders machen.

Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe der beliebten Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“. Hier finden Sie über 120 Shops, ausgewählte Lokale und Restaurants, sowie Tipps für Ihr kulturelles Entertainment rund um die beliebteste Einkaufsstraße Wiens.
Das Raimund Theater und die Wiener Stadthalle, welche in ein paar Gehminuten zu erreichen sind, gehören zu den beliebtesten und größten Aufführungsstätten der Hauptstadt.
Der Wiener Westbahnhof in der unmittelbaren Umgebung ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Wien und macht Shoppen und Reisen zu einem Erlebnis. Durch die verlängerten Öffnungszeiten haben Sie auch die Gelegenheit Ihren Einkauf zu später Stunde zu erledigen.

- Nachbarschaft:
Mariahilfer Straße, Raimund Theater, Wiener Stadthalle, Gumpendorfer Gürtel, Margareten Gürtel, Bruno Kreisky Park, Museumsquartier, Haus des Meeres

- Verkehrsmittel:
U Bahn Linien U6 (Gumpendorferstraße)
U3 (Westbahnhof) ,
8 Straßenbahnlinien (5,6, 9, 18 ,49, 52, 60, 62)
Bus-Linen: 12A, 57A, N64, N60

4. Energieausweis Werte
- HBW: 102,30 kWh/m²a (Klasse D)
- fGEE: 1,63 (Klasse C)

Kosten:
EUR 1.600,- inkl. Heizung, Strom, Warmwasser, sämtliche Abgaben, Möblierung und Einrichtung

Maklerhonorar: 1 BMM zzgl. 20% USt
Kaution: 2 BMM

*Mietdauer: 12 Monate + Verlängerungsoption

Sofort beziehbar!


Kontakt / Ihr Ansprechpartner:

Herr Ehsan Karimian
e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi

*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)


IMMO EXPRESS KG

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.



Etage: 2

fix inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt. (EUR)
Dusche
Heizkosten enthalten
Boden: Parkett

Demografie

9%

Anteile
Eigentum

91%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immoexpress KG - M01095421

Ehsan Karimian

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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