991 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
72 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
71,53 m²

Kosten

Mietpreis
991,41 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

3-Zimmer Wohnung im 15. Bezirk nahe Teschnisches Museum zu vermieten

Das Objekt ist ein revitalisiertes und ausgebautes Gründerzeithaus. Die sanierten Wohnungen verfügen über geräumige Grundrisse, moderne Bäder und WCs.

Die geräumige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Über einen kleinen Flur erreicht man das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das angrenzende Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer getrennt. Vom Flur aus über das Wohnzimmer gelangt man in ein kleines Vorzimmer und weiter in das zweite Zimmer sowie die Küche. Das große Badezimmer mit Wanne sowie das separate WC erreicht man auch über den zentralen Vorraum.

Direkt neben dem Vorzimmer befindet sich die separate Küche, der angrenzende Abstellraum eignet sich auch ideal zur Nutzung als Speisekammer.

Ihre neue Wohnung im Detail:

  • Vorraum
  • Küche
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Bad
  • WC

Konditionen:

  • Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.
  • Kaution: 3BMM zzgl. 20% Ust.

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettelkopie

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau di Lenardo gerne telefonisch per Mail an vermietung@cpi.co.at oder unter 0676/3419001 zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie bald als neue Mieterin oder neuen Mieter willkommen heißen zu dürfen!

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis besteht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer zu entrichten.

Die Errichtung des Kaufvertrages samt Treuhandschaft und die grundbücherliche Durchführung sind an die Jeannée Rechtsanwalt GmbH, A-1010 Wien, Bösendorfer Straße 5/7-8 gebunden.

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

MH 208 Top 36

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im 15. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Technischen Museum. Das Schloss Schönbrunn und der Auer-Welsbach-Park falls nur wenige Gehminuten entfernt. Der traumhafte Park bietet vielzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage besticht durch ausgezeichnete Infrastruktur sowie perfekte Verkehrsanbindung. Eine der beliebtesten Wiener Einkaufsstraßen, die Mariahilfer Straße, befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites kulinarisches Angebot.

Die U-Bahnlinien U4 sowie U3 und U6 sind in wenigen Minuten erreichbar. Direkt vorm Haus halten die Straßenbahnlinien 10,46, 49 und 60.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Anbieter

CPI Marketing GmbH

Eva Maria Di Lenardo

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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