*** Bitte Anfrage "nur" per E-Mail an: e.karimian@immo.express***

KURZZEIT-MIETE: 3 Zimmer Apartment 86,20 m², komplett möbliert!
Nähe Raimund Theater U6 (Gumpendorferstraße)
Ab sofort bis zu 12 Monaten zu mieten + Verlängerungsoption!

Kosten:
EUR 2.000,- / Monat inkl. Heizung, Strom, Warmwasser, sämtliche Abgaben, Möblierung und Einrichtung

1. WOHNEN IM 15. BEZIRK
In einer schönen Seitengasse mit Alt Wiener Flair befindet sich unser 86,20 m² großes Apartment im 2 Stock zur Kurzzeitvermietung.


Komfortabel und modern ausgestattet sowie helle und hohe Räume in einem Jahrhundertwendehaus mit sehr schöner Fassade runden das Wohlfühlpaket ab.

Es stehen 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit zusätzlichem Schlafsofa und eine moderne und voll ausgestattete Küche zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit Internet, Fernsehen, einer Waschmaschine sowie vielen weiteren Details ausgestattet – einziehen und wohnen.

Der Wohlfühlfaktor und das Heimgefühl sind garantiert!


2. AUSTATTUNG

-­ Internet-WLAN
- TV+ Kabelfernsehen
- ­Handtücher und Bettwäsche
- Kaffeemaschine
- Waschmaschine
- ­Bügeleisen
- Föhn
- Zentralheizung

3. LAGE

Die erstklassige Umgebung bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs die Wien so besonders machen.

Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe der beliebten Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“. Hier finden Sie über 120 Shops, ausgewählte Lokale und Restaurants, sowie Tipps für Ihr kulturelles Entertainment rund um die beliebteste Einkaufsstraße Wiens.
Das Raimund Theater und die Wiener Stadthalle, welche in ein paar Gehminuten zu erreichen sind, gehören zu den beliebtesten und größten Aufführungsstätten der Hauptstadt.
Der Wiener Westbahnhof in der unmittelbaren Umgebung ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Wien und macht Shoppen und Reisen zu einem Erlebnis. Durch die verlängerten Öffnungszeiten haben Sie auch die Gelegenheit Ihren Einkauf zu später Stunde zu erledigen.

- Nachbarschaft:
Mariahilfer Straße, Raimund Theater, Wiener Stadthalle, Gumpendorfer Gürtel, Margareten Gürtel, Bruno Kreisky Park, Museumsquartier, Haus des Meeres

- Verkehrsmittel:
U Bahn Linien U6 (Gumpendorferstraße)
U3 (Westbahnhof) ,
8 Straßenbahnlinien (5,6, 9, 18 ,49, 52, 60, 62)
Bus-Linen: 12A, 57A, N64, N60

4. Energieausweis Werte
- HBW: 102,30 kWh/m²a (Klasse D)
- fGEE: 1,63 (Klasse C)

Kosten:
EUR 2.000,- inkl. Heizung, Strom, Warmwasser, sämtliche Abgaben, Möblierung und Einrichtung

Maklerhonorar: 1 BMM zzgl. 20% USt
Kaution: 2 BMM

*Mietdauer: 12 Monaten + Verlängerungsoption

Sofort beziehbar!


Kontakt / Ihr Ansprechpartner:

Herr Ehsan Karimian
e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi

*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)


IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.


Etage: 2

fix inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt. (EUR)
Dusche
Badewanne
Heizkosten enthalten
Boden: Parkett