199.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
36 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1

Flächen

Wohnen
36,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

199.000

99.500

298.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

13.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

99.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Beschreibung

STIL-ALTBAU GARCONNIERE DIREKT am YPPENPLATZ!

STILVOLL GENERALSANIERTE GARCONNIERE IN ABSOLUTER TOP LAGE - DIREKT AM YPPENPLATZ

IDEALE STADTWOHNUNG mit hochwertiger AUSSTATTUNG!

Die SONNIGE WOHNUNG überzeugt durch die TOLLE LAGE, den FREIEN AUSBLICK ohne direktem Vis a Vis, wie auch durch die HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR!

RAUMAUFTEILUNG:

  • VORRAUM/KÜCHE
  • Geräumiges ZIMMER - ca. 21 m2 - mit Blick auf den Yppenplatz!
  • SCHRANKRAUM/Abstellraum
  • BADEZIMMER
  • WC

DIE WOHNUNG WURDE HOCHWERTIG GENERALSANIERT UND BESTICHT DURCH EINE EDLE UND GEHOBENE AUSSTATTUNG:

  • Eichen Massivholz Parkett
  • 3 Scheiben-Isolierfenster
  • Vaillant Therme
  • Tischler-Innentüren im Altwien Stil
  • Sicherheitstüre


Die Wohnung liegt direkt am lebendigen YPPENPLATZ.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut! ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

Straßenbahn Linie 44 (Station: Yppengasse) - ca. 160 m entfernt. Straßenbahn LInie 2 (Station: Neulerchfelderstr./Brunnengasse)

U6 - Josefstädterstraße - ca. 500 m


EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, CAFES und BARS befinden sich in direkter UMGEBUNG!

Der BRUNNENMARKT und Yppenplatz - direkt vor der Tür!!

KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien

Anfragen und Terminvereinbarungen: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Etage: 1

Brunnenmarkt, Yppenplatz
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

IMMO AGENCY GmbH

Hannes Einspieler

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