PREISÄNDERUNG! Freundliche Mini-Wohnung mit niedrigen Betriebskosten und sehr guter Infrastruktur Nähe U-Bahn
132.000 €
Altbauwohnung
Kauf
32 m² Fläche
1 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
Kauf
32 m²
Fläche
Fläche
1
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Flächen
Wohnen
32,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
48,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.96
Klasse fGEE
B
Kosten
Kaufpreis
132.000,00 €
Betriebskosten
151,37 €
Preis/m²
4.125,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1910
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle ca. 32 m² große 1-Zimmer Wohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Diese freundliche Mini-Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum mit Küche
-Badezimmer mit Dusche und WC
-Zimmer
Die Wohnung ist perfekt für junge Leute als Starter-Wohnung aber auch als Investitionsobjekt geeignet.
Ausstattung:
+Echtholzparkett im Zimmer
+Fliesen im Vorraum und im Badezimmer
+Gasetagenheizung
+Kunststofffenster
+Innenrollos
+moderne, L-Förmige Küche mit allen Geräten
+Waschmaschine-Anschluß im Vorraum
Hallo Investoren! In diesem Haus ist die Tätigkeit für Airbnb erlaubt!
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer aufstrebenden Lage, zwischen der Gablenzgasse und Koppstraße. Da dies eine sehr lebendige Gegend ist, empfehlen wir diese Wohnung besonders für junge Leute, Studenten oder für Air Bnb Nutzung.
Der Lerchenfelder Gürtel mit seinem Pubs und Lokalen ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Weiters bietet das Einkaufszentrum Lugner City mit seinen Restaurants und Kinos weitere Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Wiener Stadthalle mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur und Veranstaltungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlichen Verkehrsverbindungen:
Bus: 48A
Straßenbahnlinie: 9, 6, 18 (von Stadthalle)
U-Bahn: U6 (Burggasse oder Thaliastraße)
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=xiC0Su1B-kk
NEU!!!
Zinssätze ab 09.09.2023
Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungsbetrag
Zinssatz Laufzeit 35 Jahre
Variabel ab 4,625% EUR 515,- mtl. Rate
(Effektivzinssatz 5,16 %) (Gesamtkreditbelastung EUR 216.300,-)
Fixzinssatz ab 3,75 % Laufzeit 5 - 25 Jahre
(Effektivzinssatz 4,25 %) EUR 458,- mtl. Fixzinsrate
(Gesamtkreditbelastung EUR 192.360,-)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen
Frau Meska Modis Telefon: +4368110723441 oder Mail: mes@4m-immo.at.
Diese freundliche Mini-Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum mit Küche
-Badezimmer mit Dusche und WC
-Zimmer
Die Wohnung ist perfekt für junge Leute als Starter-Wohnung aber auch als Investitionsobjekt geeignet.
Ausstattung:
+Echtholzparkett im Zimmer
+Fliesen im Vorraum und im Badezimmer
+Gasetagenheizung
+Kunststofffenster
+Innenrollos
+moderne, L-Förmige Küche mit allen Geräten
+Waschmaschine-Anschluß im Vorraum
Hallo Investoren! In diesem Haus ist die Tätigkeit für Airbnb erlaubt!
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer aufstrebenden Lage, zwischen der Gablenzgasse und Koppstraße. Da dies eine sehr lebendige Gegend ist, empfehlen wir diese Wohnung besonders für junge Leute, Studenten oder für Air Bnb Nutzung.
Der Lerchenfelder Gürtel mit seinem Pubs und Lokalen ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Weiters bietet das Einkaufszentrum Lugner City mit seinen Restaurants und Kinos weitere Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Wiener Stadthalle mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur und Veranstaltungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlichen Verkehrsverbindungen:
Bus: 48A
Straßenbahnlinie: 9, 6, 18 (von Stadthalle)
U-Bahn: U6 (Burggasse oder Thaliastraße)
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=xiC0Su1B-kk
NEU!!!
Zinssätze ab 09.09.2023
Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungsbetrag
Zinssatz Laufzeit 35 Jahre
Variabel ab 4,625% EUR 515,- mtl. Rate
(Effektivzinssatz 5,16 %) (Gesamtkreditbelastung EUR 216.300,-)
Fixzinssatz ab 3,75 % Laufzeit 5 - 25 Jahre
(Effektivzinssatz 4,25 %) EUR 458,- mtl. Fixzinsrate
(Gesamtkreditbelastung EUR 192.360,-)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen
Frau Meska Modis Telefon: +4368110723441 oder Mail: mes@4m-immo.at.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 48.3 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.96 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B |
Anbieter
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