Moderne, großräumige, WG-Geeignete 3-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock , mit sehr guter Infrastruktur & U-Bahn Nähe
284.999 €
Altbauwohnung
Kauf
66 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
Kauf
66 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
66,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
71,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.86
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
284.999,00 €
Betriebskosten
224,68 €
Preis/m²
4.318,17 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2005
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sehr praktisch aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im dritten Liftstock in einer ruhigen Einbahnstraße im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Diese frisch sanierte, ca. 66 m² große, sonnige Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Wohnküche
-Zimmer
-Zimmer
-Badezimmer
-WC
-Kellerabteil
Dank ihrer Aufteilung ist die Wohnung nicht nur für eine 3-4 köpfige junge Familie, sondern auch als WG geeignet.
Da es auch einen Aufzug im Haus gibt, können wir die Wohnung ebenfalls für ältere Leute empfehlen.
Ausstattung:
+Küche von Fa.Leiner
+Kunststofffenster
+Fliesen im Vorraum und im Nassbereich
+Echtholzparkett im Wohnbereich
+Gasetagenheizung
+Waschmaschine-Anschluß
+Sicherheitseingangstür
+Gegensprechanlage
+Aufzug
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=qkSt548HA5o
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des 16., Bezirkes.
Sie verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung sowie eine ideale Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Billa), Apotheke, Arzt, Kindergarten, Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Weiters bietet das Einkaufszentrum Lugner City mit seinen Restaurants und Kinos weitere Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Wiener Stadthalle mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur und Veranstaltungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Infos bzgl. der Lage können Sie von unserer LageImmo erhalten.
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Die U-Bahnstationen (U6) Thaliastraße und Burggasse/Stadthalle sind nur ca. 5 & 10 Gehminuten entfernt.
Straßenbahnlinien: 2, 5, 6, 9, 18, 46
Busse: 48A, N46
NEU!!! Zinssätze ab 09.09.2023
Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungsbetrag
Zinssatz Laufzeit 35 Jahre
Variabel ab 4,625% EUR 515,- mtl. Rate
(Effektivzinssatz 5,16 %) (Gesamtkreditbelastung EUR 216.300,-)
Fixzinssatz ab 3,75 % Laufzeit 5 - 25 Jahre
(Effektivzinssatz 4,25 %) EUR 458,- mtl. Fixzinsrate
(Gesamtkreditbelastung EUR 192.360,-)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: +43681107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.at.
Diese frisch sanierte, ca. 66 m² große, sonnige Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Wohnküche
-Zimmer
-Zimmer
-Badezimmer
-WC
-Kellerabteil
Dank ihrer Aufteilung ist die Wohnung nicht nur für eine 3-4 köpfige junge Familie, sondern auch als WG geeignet.
Da es auch einen Aufzug im Haus gibt, können wir die Wohnung ebenfalls für ältere Leute empfehlen.
Ausstattung:
+Küche von Fa.Leiner
+Kunststofffenster
+Fliesen im Vorraum und im Nassbereich
+Echtholzparkett im Wohnbereich
+Gasetagenheizung
+Waschmaschine-Anschluß
+Sicherheitseingangstür
+Gegensprechanlage
+Aufzug
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=qkSt548HA5o
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des 16., Bezirkes.
Sie verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung sowie eine ideale Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Billa), Apotheke, Arzt, Kindergarten, Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Weiters bietet das Einkaufszentrum Lugner City mit seinen Restaurants und Kinos weitere Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Wiener Stadthalle mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur und Veranstaltungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Infos bzgl. der Lage können Sie von unserer LageImmo erhalten.
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Die U-Bahnstationen (U6) Thaliastraße und Burggasse/Stadthalle sind nur ca. 5 & 10 Gehminuten entfernt.
Straßenbahnlinien: 2, 5, 6, 9, 18, 46
Busse: 48A, N46
NEU!!! Zinssätze ab 09.09.2023
Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungsbetrag
Zinssatz Laufzeit 35 Jahre
Variabel ab 4,625% EUR 515,- mtl. Rate
(Effektivzinssatz 5,16 %) (Gesamtkreditbelastung EUR 216.300,-)
Fixzinssatz ab 3,75 % Laufzeit 5 - 25 Jahre
(Effektivzinssatz 4,25 %) EUR 458,- mtl. Fixzinsrate
(Gesamtkreditbelastung EUR 192.360,-)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: +43681107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.at.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 71.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.86 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Anbieter
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