Erstbezug nach Generalsanierung! Helle 3 Zimmerwohnung - Gablenzgasse
259.000 €
Altbauwohnung
Kauf
63 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
Kauf
63 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Flächen
Wohnen
63,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
82,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Kosten
Kaufpreis
259.000,00 €
Betriebskosten
250,00 €
Preis/m²
4.111,11 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Eckdaten
Baujahr
1900
Beziehbar ab
01.03.2023
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 2.Stock eines sanierten und gepflegten Altbaus nahe der Lugnercity. Das Objekt wurde/wird kernsaniert die Fertigstellung ist am 01.03.2023. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung:
3 Zimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Vorzimmer
WF: ca. 63m²
Kaufpreis €265.000,- (im KP ist keine Küche enthalten)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Ansprechpartner: Manuel Hannes Böhm
+43 660 5079154
m.boehm@immo.express
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Etage: 2
Dusche
Letzte Modernisierung: 2020
Raumaufteilung:
3 Zimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Vorzimmer
WF: ca. 63m²
Kaufpreis €265.000,- (im KP ist keine Küche enthalten)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Ansprechpartner: Manuel Hannes Böhm
+43 660 5079154
m.boehm@immo.express
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Etage: 2
Dusche
Letzte Modernisierung: 2020
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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