536 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
42 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
42,24 m²

Kosten

Mietpreis
535,76 €
Betriebskosten
74,11 €
Kaution
2.000,00 €
Kaution Info
2.000,00
Provision
1.285,82 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1977
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Lienfeldergasse: Jugendliches Wohnen auf 42 m² mit guter öffentlicher Anbindung

Die Einzimmerwohnung mit ca. 42,24 m² liegt im Hochparterre und besteht aus Vorraum, einer Wohnküche, einem modernen Badezimmer mit Walk-in Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die monatlichen Verbrauchskosten für Warmwasser in der Höhe von € 6,58 und Heizung in der Höhe von € 27,90 sind der Mietvorschreibung hinzuzurechnen.

Ein trockenes kleines Kellerabteil steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Schallschutzisolierglasfenster sorgen für behaglichen Wohnkomfort. Das Haus ist THEWOSAN saniert, und die Decke zum Keller hin, Wärme isoliert, sodass geringe Heizkosten garantiert sind. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach der Liegenschaft eine Solaranlage die für die Warmwasseraufbereitung genutzt wird. Hochwertiger Parkettboden sorgt für angenehmes Wohnen.

In der Lienfeldergasse - zwischen Wilhelminen- und Ottakringer Straße - gelangt diese freundliche Singlewohnung in einem gepflegtem Neubau zur Vermietung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn 2,44 und Autobuslinie 10A) ist als sehr gut zu bezeichnen. In nur wenigen Gehminuten erreicht man auch auch die U3 Station Ottakring. Der "16er Marktstand" in der Paltaufgasse bietet eine reichhaltige Auswahl an frischem Obst und Gemüse an.

Bekanntes:
Die Steinhofgründe mit herrlichem Blick auf Wien sind ein naturbelassenes Erholungsgebiet mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Tschauner Bühne ist die einzige noch existierende Stegreifbühne mit Schiebedach Wiens! Der Brunnenmarkt in Wien-Ottakring ist einer der letzten reinen Straßenmärkte Wiens. Besonders der Yppenplatz füllt sich am Samstag mit unzähligen Ständen der Bauern aus der Umgebung Wiens.



Hinweis zur Kaution: 2.000,00 €
Provisionspflichtig.

Anbieter

KREFINA Immobilien

Angelika ERTLER

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.