Haus & Wohnung:

Zum Verkauf gelangt eine schön sanierte 1-Zimmer-Microwohnung in einem Altbau, Baujahr ca. 1900, in toller Lage Nähe des hippen Yppenviertels.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, ist ostseitig Richtung Straße ausgerichtet und gliedert sich wie folgt:

Vorraum, Bad mit Dusche & WC, Küchenzeile mit Waschbecken und dem kleinen Wohn-/ Schlafzimmer.

Sie ist mit Parkett- & Fliesenböden, sowie mit Thermo-Schallschutzfenster ausgestattet und wird mittels Infrarotpaneele beheizt.

Ein zugeordneter Abstellraum/ Kellerabteil am Gang, auf gleicher Ebene, ergänzt dieses günstige Angebot.

Lage:

Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linie U6 Alserstraße und diverse Busse & Strassenbahnen, sowie die Nähe zum Elterleinplatz gegeben.

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Jörger- & Hernalser Hauptstraße.

Die Wohnung wir möbliert übergeben.

Hinweis: Die Wohnung ist auf Grund der gesetzlichen Vorgaben nicht zur Vermietung geeignet! Sie bietet sich hingegen ideal zur Eigennutzung, z.B. als Startwohnung für einen Studenten, oder auch als Dienst- bzw. Pendlerwohnung an.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Sollten Sie im Zuge eines Neuerwerbs selbst eine Immobilie verkaufen, oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Bewertungstermin, unter der Tel. Nr. +43 664/ 620 41 30 gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap